Le projet se situe au carrefour de trois paysages : le parc des Hautes Bruyères au sud, les grandes étendues des réservoirs d’eau au Nord-Est et le nouveau quartier autour de la future gare du grand Paris à l’Ouest. 

Il s’organise en trois volumes de différentes hauteurs, distribués autour d’un coeur d’ilot en pleine terre et s’ouvrant sur les trois entités paysagères. 

Les constructions émergent ainsi dans une continuité verte effaçant les enclaves et les coupures urbaines. Leur épannelage permet d’optimiser l’orientation des logements vers le Sud et le parc. 

Les masses bâties sont constituées par un empilement de pans de mur en brique et de dalle bois-béton. Les angles, en creux, accueillent de généreuses loggias autour desquelles s’articulent les pièces de vie. Les façades sont aussi ponctuées par des volets de bois coulissant à portisol permettant de réguler la chaleur en été. L’air circule librement entre les immeubles et au sein des logements qui profitent tous – au minimum – d’une double orientation.